El mantenimiento y la revisión de la red de gas son fundamentales para garantizar la seguridad tanto de la propiedad como de quienes la habitan. Sin embargo, muchas veces surgen dudas sobre quién debe hacerse cargo de estas tareas: ¿el propietario o el arrendatario?
Responsabilidad del propietario
El propietario es el encargado de realizar y asumir los costos de las revisiones y mantenimientos necesarios de la red de gas y los gasodomésticos del inmueble. Esto incluye:
- Costear las revisiones quinquenales que deben realizar las entidades certificadas encargadas de inspeccionar las redes de gas y los aparatos relacionados.
- Garantizar que la red de gas esté en óptimas condiciones de funcionamiento tanto antes de la firma del contrato de arrendamiento como durante su vigencia.
Responsabilidad del arrendatario
El arrendatario también tiene un papel importante en el cuidado de la red de gas:
- Programar las revisiones quinquenales con la empresa prestadora del servicio, asegurándose de cumplir con los plazos establecidos para evitar inconvenientes.
- Permitir el ingreso de los técnicos encargados de realizar las inspecciones y trabajos correspondientes en el inmueble.
- Efectuar el mantenimiento anual del calentador de agua y mantenerlo en buen estado de funcionamiento, de acuerdo con lo estipulado en el Artículo 1997 del Código Civil Colombiano.
En Inmobiliaria La Estrella, promovemos relaciones claras y responsables entre propietarios y arrendatarios, asegurando que ambas partes cumplan con sus obligaciones de manera eficiente y sin inconvenientes.
En Inmobiliaria La Estrella, aclaramos las responsabilidades de cada parte para evitar malentendidos y asegurar el bienestar de todos.
