Al arrendar un inmueble, uno de los aspectos más importantes es contar con un respaldo sólido en caso de incumplimiento de pago por parte del arrendatario. No todas las opciones de garantía ofrecen la misma seguridad, por lo que es fundamental conocer la diferencia entre aseguradoras y afianzadoras antes de tomar una decisión.
¿Qué es una aseguradora y por qué es la mejor opción?
Las aseguradoras son entidades reguladas por la Superintendencia Financiera de Colombia, lo que garantiza su solidez y capacidad de respuesta. A través de un contrato de seguro, estas empresas asumen el riesgo y protegen al propietario en caso de incumplimiento del pago del canon de arrendamiento.
Además, algunas aseguradoras ofrecen coberturas adicionales como:
- Pago de cuotas de administración.
- Reparación de daños al inmueble ocasionados por el arrendatario o eventos externos.
- Asistencia técnica 24/7, brindando mayor tranquilidad al propietario.
Al estar respaldadas por aseguradoras, las aseguradoras cuentan con mayor estabilidad financiera y garantizan el cumplimiento de sus compromisos, sin poner en riesgo la inversión del propietario.
No pongas en juego tu tranquilidad. Exige siempre el respaldo de una aseguradora y protege tu patrimonio con una garantía real y efectiva.
¿Qué es una afianzadora y por qué representa un riesgo?
Las afianzadoras, en cambio, ofrecen pólizas de cumplimiento que actúan como garantía en caso de que el arrendatario no pague el arriendo. Sin embargo, esta opción tiene varios riesgos:
- Falta de regulación estricta: No están supervisadas por la Superintendencia Financiera, lo que hace que su solvencia y capacidad de respuesta no estén aseguradas.
- Riesgo de incumplimiento: Al no contar con respaldo de reaseguradoras, pueden presentar dificultades para cumplir sus obligaciones en momentos de crisis económica.
- Cobertura limitada: Solo garantizan el pago del canon de arrendamiento, dejando al propietario desprotegido frente a daños en el inmueble y servicios públicos o emergencias.
- Costo similar, menor protección: A pesar de que su costo puede ser comparable al de una aseguradora, la cobertura y seguridad que brindan son significativamente inferiores.
En nuestra inmobiliaria solo trabajamos con aseguradoras confiables que garantizan protección total para tu inmueble, asegurando el cumplimiento del contrato de arrendamiento sin riesgos innecesarios.
