135m²
- Tipo de negocio: Venta
- Casa
- MedellÃn
Casa en Venta - MedellÃn
$ 740.000.000
Código: 264371
135m²
$ 5.481.481
Antigüedad: 30 años
- Alcoba del servicio
- Balcón
- Comedor
- Sala
- Sala comedor
Se vende casa en MedellÃn, ubicada en Calle 49A 65A-36, en un estratégico sector cercano al Estadio Atanasio Girardot, con excelente conectividad hacia la Avenida 70 y Avenida 80, una de las zonas con mayor valorización y dinámica de la ciudad. El inmueble cuenta con un área construida de 135,48 m, ubicado en cuarto piso sin ascensor, en estrato 4, ideal tanto para vivienda familiar como inversión en renta. Su distribución interna es amplia y funcional, ofreciendo: 5 habitaciones 3 baños incluye baño en alcoba principal, baño social y baño en alcoba de servicio Alcoba principal con baño privado Alcoba de servicio con baño Amplio salón comedor Espacios cómodos, ventilados e iluminados Gracias a su ubicación privilegiada, se encuentra cerca de: Unidad Deportiva Estadio Zona rosa de la 70 bares, discotecas, restaurantes Centros comerciales y supermercados como Éxito Universidades como Universidad de Antioquia sede cercana, Luis Amigó y La Salle Hoteles, cafeterÃas y comercio en general Este inmueble se destaca por su alto potencial de rentabilidad, actualmente operando bajo modelo de renta a estudiantes, generando un CAP RATE aproximado del 11 anual, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas. Ideal para: Inversión en renta estudiantil Airbnb o alquiler por habitaciones Vivienda multifamiliar Oficinas o uso mixto Si buscas una propiedad que no solo sea un hogar, sino una máquina de ingresos, esta es la oportunidad.
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